10月中国楼市回温广深新房销售量环比大涨

在系列重磅政策支持下，10月份中国核心城市房地产销售升温。

“这两周周末，来看房的人明显多起来了”，家住北京市丰台区的章女士告诉中新社记者，她计划换一套房，但挂牌两个月，价格下调两次，一直看房者寥寥，而最近感兴趣的人突然多起来了，市场有所升温。

数据也印证这一趋势。中指研究院30日发布的数据显示，10月1日至27日，中国重点30城新房网签约980万平方米，环比增长35%；20城二手房网签约10万套，环比增长18%，核心城市楼市交易呈现回稳态势。

其中，一线城市新房成交规模回升明显。中指数据显示，10月前27天，一线城市新房销售面积环比增长65%，同比增长22%。其中，广州和深圳新房成交量较9月分别上涨108%和96%。北京10月二手房成交量有望突破1.6万套，创去年4月以来新高。

多个核心二线城市楼市好转。10月前27天，核心二线城市新房销售面积环比增长19%，同比下降15%。其中，武汉、南宁新房销售面积环比增长近90%；杭州新房销售环同比均有明显增长。三、四线代表城市10月前27天新房销售面积环比增长48%，同比增长10%。

另据上海易居房地产研究院统计，10月份一线城市新建商品住宅成交面积预计达227万平方米，环比增长40%，同比增长2%。而9月份，一线城市新房成交环同比均出现两位数下降。考虑到“认购-草签-网签”的时间关系，预计10月份在途交易在11月份网签系统中会得到充分体现。初步预计，11月份一线城市新房交易面积同比增速将超30%，市场复苏态势积极向好。